Riešený objekt je samostatne stojaci RD a je situovaný v obci Záhorská Bystrica časti Záhorské sady. Nachádza sa na mierne svahovitom teréne v uličnej zástavbe obce situovanom pri komunikácii. Celková výmera parcely je 1780 m2. V ulici sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete. Pozemok je lichobežníkového tvaru. Prístupný z južnej strany pozemku, z ostatných strán ohraničený zastavanými a nezastavanými pozemkami. Dokumentácia rieši rodinný dom, ktorý je tvorený nadzemným podlažím a je čiastočne podpivničený čiastočne podpivničený.