Riešené územie sa nachádza na juhozápadnom svahu nad pôvodnou zástavbou Devína pri Lomnickej ulici. Tvoria ju prevažne nevyužívané a zanedbané svahy vinohradov. Lokalita nadväzuje dopravne aj technickou infraštruktúrou na navrhovanú zástavbu Lomnická I. etapa.Riešené územie Devín – Lomnická, II. etapa v je zmysle platného ÚPN hl.m.SR Bratislavy z roku 2007 určené pre funkcie:malopodlažná bytová zástavba obytného územia, kód A102, rozvojové územie, bývanie v rodinných domoch.