Riešené územie, ktoré je predmetom „Územného plánu zóny Brnianska – Patrónka“ sa nachádza na severozápade katastri Mestskej časti Bratislava Staré Mesto.
Celková výmera riešeného územia je 65 ha.
Riešené územie je vymedzené ulicami:
– zo severovýchodu Brnianska ulica,
– z juhovýchodu Hroboňova ul.,
– z juhozápadu ul. Lovinského a Pri Habánskom mlyne,
zo severozápadu Mlynskou dolinou
Cieľom spracovania ÚPN Z- BRNIANSKA-PATRÓNKA je získať riešenie najvhodnejšieho možného priestorového usporiadania všetkých zložiek a funkcií, ktoré v danom priestore pôsobia a to na území, ktoré zaberá nielen vlastnú plochu riešeného územia ale aj okolitého územia, ako priestorovo ucelenú časť.
V rámci konkretizácie riešenia funkčného využitia a priestorového usporiadania územia je cieľom ÚPN Z- BRNIANSKA-PATRÓNKA dosiahnuť konsenzus priestorových daností v území a návrhu tak, aby bolo možné povoliť a koordinovať investičnú činnosti v území pri zohľadnení širších väzieb na bezprostredné i širšie okolie a ich danosti. Takto spracovaný ÚPN Z- BRNIANSKA-PATRÓNKA sa po prerokovaní a odsúhlasení stane účinným nástrojom pre usmerňovanie všetkej následnej investičnej činnosti v území.